北京：首付最低20% 利率最低3.5% - 热点新闻

检索 北京楼市新政：首套房首付最低两成，公积金最高可贷160万_地产界_澎湃新闻-The Paper(https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_27864586) ... 检索 北京优化房地产政策：首付最低20%、利率最低3.5%、公积金最高可贷160万|首付_新浪财经_新浪网(https://finance.sina.com.cn/jjxw/2024-06-26/doc-incaahza9971299.shtml) ... 检索 重磅！北京官宣：首套房首付比例下限降至20%，房贷利率最低3.5%，公积金最高可贷160万 | 每经网(https://www.nbd.com.cn/articles/2024-06-26/3442875.html) ... 2024年6月26日，北京市住房和城乡建设委员会等四部门联合发布了《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。根据这一通知，北京市调整了住房商贷的最低首付比例和利率下限。具体来说，购买首套住房的最低首付款比例从原来的30%调整至不低于20%，而5年期以上的首套房贷利率下限调整为3.5%。这一调整意味着北京市在房贷政策方面做出了较大的放松，与上海、广州、深圳等其他一线城市保持一致。 此外，通知还提到，对于购买二套住房，若所购房屋位于五环以内，最低首付款比例为不低于35%，贷款利率下限为3.9%；若所购房屋位于五环以外，最低首付款比例为不低于30%，贷款利率下限为3.7%。这些调整旨在支持合理的住房需求，包括多子女家庭的改善性住房需求，以及购买绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的住房公积金贷款额度提高至最高160万元。 这些政策的调整，预计将有助于提振房地产市场，降低购房门槛，同时为购房者提供更多的支持。例如，对于首套房贷款200万元等额均还的情况，新政策下的贷款利率为3.5%，相比之前的3.95%，每月的还款额将减少约510元，总的贷款利息减少了约18万元。 这些信息来源于澎湃新闻、新浪财经和每经网。

检索 茅台酒价格震荡 酒商亏了也要忍痛出货|陈武_新浪财经_新浪网(https://finance.sina.com.cn/roll/2024-06-26/doc-inazzmvr6383762.shtml) ... 检索 “日子要过，生意要做”，有经销商“亏了也要忍痛出货”：平均1瓶亏150元，90%卖给房地产和工程行业，今年已关店2家 | 每经网(https://www.nbd.com.cn/articles/2024-06-26/3442101.html) ... 检索 茅台酒价格震荡 酒商亏了也要忍痛出货(https://baijiahao.baidu.com/s?id=1802874365052745029) ... 2024年6月26日，茅台酒的价格出现了显著的波动。据报道，飞天茅台的市场批发价在年初达到2700元/瓶的高点后，便一直处于震荡状态。从4月开始，价格出现下跌，跌破2600元/瓶，虽然在5月有所回升，但随后又重回下跌趋势。特别是在最近一个月，茅台酒的价格加速下跌，这是近三年来持续时间最长的一次下跌。 价格的波动让许多酒商感到困惑。例如，四川某地的酒商刘明（化名）表示，6月24日当天的价格在2000元至2200元之间波动，他不知道应该如何定价，几乎整天都在向客户解释价格的不确定性。 此次茅台酒价格下跌的原因主要是供求关系的变化。成都的酒商陈武（化名）表示，他的酒90%都卖给了房地产和工程行业，但今年这些行业的景气度下行，导致他的销量大幅减少。此外，业内许多人认为，"黄牛党"及民间囤货的恐慌性抛售也是导致价格下跌的原因之一。 尽管价格下跌，但许多酒商仍然看好茅台酒的未来。他们认为，当前茅台酒市场进入了一个适度的调整期，消费量的减少只是暂时的。茅台酒的品牌力、稀缺性等属性依然存在，因此对茅台酒的未来走势保持乐观态度。一些经销商甚至预测，到中秋节时茅台酒的价格可能会逐渐恢复。 总的来说，虽然茅台酒价格近期出现了较大波动，但经销商普遍认为这是一个暂时的调整，并对茅台酒的未来保持信心。

检索 人才缺口超百万！新能源汽修引热议：车企大佬在线指南|新能源汽车|车企|汽修_新浪科技_新浪网(https://finance.sina.com.cn/tech/roll/2024-06-26/doc-inazyqrv4017053.shtml) ... 检索 新能源汽修引热议 人才缺口超百万_腾讯新闻(https://new.qq.com/rain/a/20240626A00WKA00) ... 检索 人才缺口超百万！新能源汽修引热议：车企大佬在线指南(https://baijiahao.baidu.com/s?id=1802851273265879314) ... 2024年6月26日，新能源汽车行业的人才缺口问题引发了热议。据报道，中国新能源汽车行业的发展迅速，但同时也面临着严重的人才短缺问题。据中国汽车工业协会的数据，2023年新能源汽车的产销量均突破了900万辆，国内市场占有率超过30%，并且还出口了120.3万辆，使中国成为全球新能源汽车产业的重要力量。 然而，这一快速发展的背后是对高技能人才的极大需求。官方发布的《制造业人才发展规划指南》预测，到2025年，节能与新能源汽车的人才总量预计将达到120万人，但人才缺口预计将达到103万人，其中新能源汽车维修领域将面临80%的人才空白。 为了应对这一挑战，许多院校已经开始专门开设新能源汽修专业，以培养更多与行业对口的人才。专家指出，与传统汽车相比，新能源汽车在科技含量上更高，拥有更复杂的电子与控制系统，因此对维修人员的专业能力提出了更高的要求。汽修学员需要具备电子与控制系统的维修能力，熟悉这些系统的功能与原理，并能够对电子控制单元（ECU）等进行维修。此外，学员还需要具备高压电系统的操作与维护能力、故障分析与硬件维护能力、机械设备维修能力等。 这一人才缺口问题也引起了汽车行业高层的关注。例如，腾势汽车总经理赵长江、蔚来副总裁沈斐、上汽通用五菱品牌事业部副总经理周金开等都对此问题发表了看法，并提出了相关建议。他们强调了新能源汽车行业的快速发展和人才培养的紧迫性，同时指出这一缺口数字也代表了新能源行业无限的发展机遇和未来。周金开还推荐了一些有实力的高校，如吉林大学、同济大学、华南理工大学、中南大学等，以促进新能源汽车行业人才的培养。 综上所述，新能源汽车行业的人才缺口问题已经成为业内关注的焦点，需要院校、企业和政府共同努力，以培养更多符合行业需求的专业人才。。

检索 舒淇受邀成奥斯卡评委_腾讯新闻(https://new.qq.com/rain/a/20240626A03N0L00) ... 检索 舒淇成为奥斯卡评委，网友：越长大越能发现舒淇的魅力-新闻频道-和讯网(http://news.hexun.com/2024-06-26/213314863.html) ... 检索 奥斯卡评委“招新”名单公布 舒淇成为奥斯卡评委 _ 游民星空 GamerSky.com(https://www.gamersky.com/news/202406/1779542.shtml) ... 2024年6月26日，美国电影艺术与科学学院宣布了今年的新成员名单，其中中国演员舒淇被邀请成为学院成员，从而获得了奥斯卡评委的资格。舒淇的这次获邀，不仅是对她个人演艺事业的肯定，也体现了华人女演员在国际电影界地位的提升。她成为继巩俐、张曼玉之后，第三位集齐欧洲三大电影节评委与奥斯卡评委的华人女演员。 此次新成员的选拔体现了多元化和国际化的特点，成员来自全球57个国家和地区，其中44%为女性。新成员中包括71个奥斯卡提名者和19个奥斯卡得主，他们的加入将进一步丰富学院的专业性和多样性。

检索 日本一海域海底冒出大量气泡，绵延10公里_腾讯新闻(https://new.qq.com/rain/a/20240626A02JQ700) ... 检索 日本一海域海底冒出大量气泡，绵延10公里(https://news.ycwb.com/2024-06/26/content_52768998.htm) ... 检索 日本石川县海域海底冒出大量气泡 专家展开调查(https://m.jnnews.tv/shehui/p/2024-06/26/1061356.html) ... 2024年6月26日，日本石川县的一个海域出现了罕见的海底冒泡现象，这一现象绵延了大约10公里。研究人员在水下深处拍摄到了大量气泡冒出的情况，但并未发现断层和开裂的痕迹。目前，导致这一海域出现大量气泡的原因尚不明确，当地的研究人员已经开始进行调查。

检索 7个多月大的加沙孩子体重只有7斤多，母亲收集雨水喂孩子喝(https://news.ycwb.com/2024-06/25/content_52768173.htm) ... 检索 7个多月大的加沙孩子只重7斤多|以军|婴儿|马吉德|加沙地带_网易订阅(https://www.163.com/dy/article/J5H7S3C40530JPVV.html) ... 检索 7个多月大的加沙孩子只重7斤多 不仅吃不饱连喝的水只能是过滤后的雨水_中华网(https://3g.china.com/act/news/10000169/20240626/46753991.html) ... 2024年6月26日的新闻报道了关于加沙地带一个7个多月大的婴儿马吉德的悲惨情况。由于以军的行动和封锁，加沙地带面临严重的物资匮乏，包括食物、饮用水和基本生活必需品。这导致了加沙许多儿童营养不良，并因此感染了其他疾病。马吉德出生时体重为3.5公斤，但7个多月后，他的体重几乎没有增加，仅达到3.8公斤。这种情况部分是因为市场上奶粉稀缺，迫使家庭使用其他奶制品作为替代品。此外，缺乏干净的水也迫使马吉德的母亲不得不收集雨水，经过过滤和消毒后用来喂养孩子。由于营养不良和饮用不干净的水，儿童失去抵抗力，容易感染肺部疾病。这种状况由于持续的冲突和封锁而无法得到改善。